Bilancio al 31 dicembre 2001
IMMABER S.r.l.
Via Aldo Moro, 13 - 25124 Brescia
Capitale Sociale Euro 50.000,00
Cod.Fisc.-P.IVA-N. Iscrizione Registro Imprese di Brescia 03621620172
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NOTA INTEGRATIVA AL BILANCIO DEL 31.12.2001

PREMESSA
La società è stata costituita in data 11 maggio 2001 ed ha come oggetto sociale l’acquisto, l’alienazione, la permuta, la costruzione o il riadattamento, la gestione e l’amministrazione, la trasformazione, la locazione di immobili civili, commerciali, industriali, urbani e rurali in genere, oltre all’acquisto, alla lottizzazione, all’urbanizzazione e all’alienazione di terreni e ogni altra attività connessa ed affine. Il primo esercizio si è chiuso con una perdita pari a L. 1.625.405.
Lo Stato Patrimoniale ed il Conto Economico sono stati redatti in base ai principi contabili di seguito esposti. Nella redazione del bilancio d’esercizio sono stati applicati i principi di prudenza, di competenza temporale ed economica.

CRITERI DI FORMAZIONE
Il seguente bilancio è conforme al dettato degli artt. 2423 e segg. del Codice Civile, come risulta dalla presente Nota Integrativa, redatta ai sensi dell’art. 2427 del Codice Civile e che costituisce, ai sensi e per gli effetti dell’art. 2423, parte integrante del bilancio d’esercizio.
Le voci contabili sono state iscritte secondo gli schemi e nell’ordine indicati negli artt. 2424 e 2425 del Codice Civile, rispettivamente per lo Stato Patrimoniale e per il Conto Economico. 
Il presente bilancio è stato redatto in forma abbreviata poiché sussistono i requisiti di cui all’art. 2435 bis, 1° comma del Codice Civile; non è stata redatta pertanto la Relazione sulla Gestione.
Alla chiusura dell’esercizio non risultavano crediti o debiti in valuta estera.
DATI SULLE AZIONI DI SOCIETA’ CONTROLLANTI POSSEDUTE
Alla data di chiusura dell’esercizio la Società non deteneva, né in proprio, né per interposta persona, partecipazioni in società controllanti e non sono state poste in essere operazioni aventi per oggetto la compravendita delle stesse.

CRITERI DI VALUTAZIONE
In linea generale si precisa che sono stati applicati i criteri previsti dall’art. 2426 c.c.; in particolare si segnala comunque che:
IMMOBILIZZAZIONI
- Immateriali -
Sono relative a spese di costituzione e di impianto, le quali non sono state ammortizzate causa l’assenza di ricavi conseguiti durante l’esercizio, come specificato dall’art. 74 del Testo Unico.
- Materiali -
Al 31 dicembre 2001 non è iscritta in bilancio alcuna Immobilizzazione materiale.
AMMORTAMENTI
Nell’esercizio 2001 non sono stati effettuati ammortamenti. In bilancio sono presenti infatti solo immobilizzazioni immateriali, le quali non sono state ammortizzate per i motivi già illustrati.
IMMOBILIZZAZIONI FINANZIARIE
Alla chiusura dell’esercizio non sussistono immobilizzazioni finanziarie.
RIMANENZE
La valutazione delle rimanenze finali viene effettuata tenendo conto dei costi di costruzione sostenuti 
CREDITI
Sono stati esposti al valore di presunto realizzo.
DISPONIBILITA’ LIQUIDE
Sono iscritte al loro valore nominale.
DEBITI
Sono rilevati al valore nominale.
RATEI E RISCONTI
Ratei e risconti sono stati determinati sulla base di un criterio di competenza economica e temporale dei costi e dei ricavi ai quali si riferiscono.
CREDITI E DEBITI TRIBUTARI
Risultano iscritte in bilancio le posizioni creditorie nei confronti dell’Erario relative all’Imposta sul Valore Aggiunto.
E’ previsto inoltre il debito tributario per le imposte di competenza dell’esercizio, calcolate effettuando una previsione del reddito imponibile fiscale.
IMPEGNI, GARANZIE, RISCHI
La società non ha impegni, rischi o garanzie da indicare nei Conti d’ordine.

STATO PATRIMONIALE

IMMOBILIZZAZIONI
-	Immobilizzazioni immateriali: come già specificato riguardano spese di costituzione e d’impianto. Nel corso dell’esercizio hanno avuto le seguenti movimentazioni:

SPESE DI COSTITUZIONE E DI IMPIANTO
	COSTO STORICO	AMMORT. ACCUM.	VALORE NETTO
	
VALORE AL 31.12.00	0	0	0	
INCREMENTI	5.453.700	0		
DECREMENTI	0	0		
VALORE AL 31.12.01	5.453.700	0	5.453.700	

- Immobilizzazioni materiali
Al 31 dicembre 2001 non si rileva in bilancio la presenza di alcuna immobilizzazione materiale.
CREDITI 
I crediti sono costituiti esclusivamente da Crediti nei confronti dello Stato e più precisamente da Erario c/Iva che ammonta a L. 10.452.000. 

DISPONIBILITA’ LIQUIDE
Cassa contanti	7.562.400	
Cassa Assegni	17.130.000	
Totale	24.692.400	

RATEI E RISCONTI ATTIVI
La composizione delle voci di ratei e risconti presenti in bilancio è la seguente:
Valore al 31/12/00	Valore al 31/12/01	Variazione	
0	45.000.000	45.000.000	

PATRIMONIO NETTO
Il capitale sociale di Euro 50.000,00 pari L. 96.813.500, risulta interamente sottoscritto e versato dai soci. Il Patrimonio Netto è così movimentato:
	VALORE INIZ.	INCREM.	DECREM.	VALORE FIN.	
CAPITALE SOCIALE	0	96.813.500	0	96.813.500	
PERDITA D’ESERCIZIO	0	-1.625.405	0	-1.625.405	
Totale	0	95.188.095	0	95.188.095	

DEBITI 
In bilancio ritroviamo debiti correnti e debiti esigibili oltre i 12 mesi; i debiti correnti sono cosi suddivisi:
Fornitori nazionali	54.000.000	
Fatture da ricevere	410.005	
Totale	54.410.005	

CONTO ECONOMICO

VALORE DELLA PRODUZIONE
Il valore della produzione è rappresentato esclusivamente dalla variazione delle rimanenze nel corso dell’esercizio. Le rimanenze finali al 31 dicembre ammontano a L. 64.000.000.

COSTI DELLA PRODUZIONE
Sono così suddivisi:
-	SPESE PER MATERIE PRIME, SUSSIDIARIE, DI CONSUMO E MERCI
Sono rappresentate dalle spese per l’acquisto di fabbricati e ammontano a L. 64.000.000.

-	SPESE PER SERVIZI
Compensi professionali e di lavoro autonomo	858.005	
Spese postali	1.500	
Arrotondamenti passivi	600	
Arrotondamenti attivi	-700	
Totale	859.405	

-	ALTRI ONERI DI GESTIONE
Imposte comunali 	24.000	
Diritto annuale CCIAA	742.000	
Totale	766.000	

IMPOSTE SUL REDDITO
Come già specificato nella descrizione dei costi del Conto Economico, per l’esercizio in chiusura si presume di avere una perdita fiscale e di non essere quindi soggetti a nessun tipo di imposta.

NUMERO MEDIO DEI DIPENDENTI
La società, nel corso del 2001, ha avuto mediamente 0 dipendente.

COMPENSO ALL’AMMINISTRATORE
Nel 2001 non è stato assegnato alcun compenso all’amministratore.

DESTINAZIONE DEL RISULTATO D’ESERCIZIO
La perdita d’esercizio pari a Lire 1.625.405 è rinviata all’esercizio successivo per la sua copertura.

CONCLUSIONE
Il presente bilancio, composto da Stato Patrimoniale, Conto Economico e Nota Integrativa, rappresenta in modo veritiero e corretto la situazione patrimoniale e finanziaria nonché il risultato economico dell’esercizio e corrisponde alle risultanze delle scritture contabili. Nessun fatto di rilievo è avvenuto dopo la chiusura dell’esercizio.

L’Amministratore Unico
	
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